Capital brasileira dos arranhas-céus é um paraíso natural exuberante

Balneário Camboriú, no litoral catarinense, está rapidamente se tornando um dos destinos turísticos mais atraentes do Brasil, com um cenário de crescimento que promete continuar em 2024, com a chegada de novos arranhas-céus Com uma paisagem dominada por arranha-céus impressionantes e uma praia central movimentada, a cidade atrai visitantes de todo o mundo devido à sua diversidade de atrações turísticas, infraestrutura de qualidade, comércio vibrante, serviços de excelência, segurança e altos padrões de qualidade de vida, refletidos em seu IDH.

A cidade está sempre se reinventando com a introdução de novidades em equipamentos turísticos, como o recentemente inaugurado Aventura Jurássica e o empolgante anúncio da construção de um parque da NASA, programado para janeiro de 2024. Este parque será um marco, abrigando o maior acervo de itens originais da agência espacial americana fora dos Estados Unidos. As expectativas para a temporada 2023/2024 são impressionantes, com a prefeitura prevendo a chegada de até dois milhões de turistas, aumentando para quatro milhões no próximo ano.

Esses desenvolvimentos turísticos não apenas tornam Balneário Camboriú um destino de sonho para os viajantes, mas também têm um impacto direto no mercado imobiliário da cidade, de acordo com Bruno Cassola, especialista em mercado imobiliário. A natureza turística da cidade e os investimentos contínuos em infraestrutura contribuem para a valorização dos imóveis. Isso coloca Balneário Camboriú no topo da lista de metro quadrado mais caro do país, posição que mantém há mais de um ano. Cassola enfatiza que a cidade está em constante evolução, com investimentos direcionados para o futuro, incluindo projetos como a revitalização da orla da praia, que receberá um investimento significativo de mais de R$ 500 milhões.

Vamos explorar algumas das novas atrações turísticas que estão impulsionando o encanto de Balneário Camboriú:

O maior parque temático de dinossauros do Brasil também dica na cidade

Aventura Jurássica: Recentemente inaugurado, é o maior parque temático de dinossauros do Brasil, exibindo mais de 100 animais em tamanho real, incluindo o impressionante Argentinossauro, com 35 metros de comprimento e 10 metros de altura, tudo em um parque de quase 30 mil metros quadrados.
Space Adventure: Com inauguração prevista para janeiro de 2024, este parque de exposições promete ser o lar do maior acervo de itens originais da NASA fora dos Estados Unidos. Será um destino emocionante para os entusiastas do espaço, com investimento de aproximadamente R$ 30 milhões e a criação de 200 empregos diretos.
Multiparque: Este novo parque aquático incluirá uma praia artificial com piscina de ondas, toboáguas radicais, uma ilha com brinquedos aquáticos e bangalôs. A primeira etapa será concluída no primeiro semestre de 2024, com planos para uma área total de 170 mil metros quadrados.

Com mais de 80 metros de altura, a roda gigante dá uma visão incrível da cidade

FG Big Wheel: Uma das maiores rodas-gigantes da América Latina, com 65 metros de diâmetro e vistas panorâmicas deslumbrantes a 82 metros de altura. Oferece 36 cabines com ventilação para uma experiência única.
Skyglass BC: Inspirado em Canela, na Serra Gaúcha, este projeto incluirá uma plataforma suspensa de aço e vidro no Morro do Careca, proporcionando vistas panorâmicas a 104 metros de altitude. Além disso, está prevista a inauguração do Giro Loco, um brinquedo giratório suspenso na encosta do Morro, em 18 meses.

Estas são apenas algumas das muitas opções de atrações em Balneário Camboriú, incluindo o Oceanic Aquarium, o Classic Car Show, cinema 3D, Aventura Pirata, Parque Unipraias e muito mais. A cidade continua a investir em seu potencial turístico, garantindo que os visitantes desfrutem de lazer, qualidade de vida e segurança em um ambiente em constante evolução.

Mercado imobiliário de Goiânia tem o metro quadrado mais valorizado do Brasil

Nos últimos 12 meses, o mercado imobiliário de Goiânia se destacou como o mais valorizado do Brasil, revelam dados recentes da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).

A capital goiana experimentou um impressionante aumento de 13% no preço do metro quadrado de imóveis novos, impulsionado principalmente pelo lançamento de empreendimentos de luxo e superluxo. O preço médio fechou em R$ 8.205, comparado a R$ 7.273 anteriormente.

A Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) corrobora esse cenário de crescimento, destacando Goiânia como a segunda cidade do país com as maiores valorizações imobiliárias em 2022. A explicação para esse fenômeno, segundo a pesquisa da Fipe, está na abundância de riqueza circulante na região, sendo o epicentro do agronegócio e abrigando uma considerável parcela de indivíduos ricos, milionários e bilionários.

Uma recente pesquisa da Forbes identificou a presença de oito bilionários apenas em Goiás, que registrou um Produto Interno Bruto (PIB) duas vezes superior à média nacional no último ano.

Em sintonia com esses números impressionantes, a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) destaca que, em 2022, foram lançadas na cidade 11.550 unidades, representando um aumento de quase 80% em relação a 2018, marco do atual ciclo de crescimento.

O Valor Geral de Vendas (VGV) desses lançamentos atingiu a marca de R$ 6,3 bilhões, quase duas vezes e meia superior ao registrado em 2018. As vendas também experimentaram saltos significativos, com aumento de 119% em VGV e 68,5% em unidades.

Felipe Melazzo, presidente da Ademi-GO, destaca o contínuo potencial de Goiânia na aquisição de unidades imobiliárias em construção. Ele aponta que a valorização acima da inflação é um fator crucial, superando não apenas outras cidades brasileiras, como Rio de Janeiro e São Paulo.

Melazzo destaca ainda a influência da taxa Selic, projetando uma nova queda, e como esses fatores ampliam o apetite tanto de adquirentes em busca de moradia quanto de investidores procurando renda duradoura por meio de locações.

A capital goiana, segundo Melazzo, atrai investidores não apenas do agronegócio, mas também de profissionais liberais e do comércio, setores que apresentam crescimento acima da média nacional. Com mais de 200 obras em andamento, incluindo diversos lançamentos, as expectativas para o encerramento de 2023 são otimistas, indicando um desempenho superior aos anos anteriores.

Com a crescente valorização, empresas de incorporação e escritórios de arquitetura renomados de outros estados perceberam uma oportunidade estratégica e já estão contribuindo para o cenário com novos projetos em Goiânia.

A empresária Ana Flávia Machado, CEO da AFS Empreendimentos, exemplifica essa tendência ao unir esforços com outras duas incorporadoras, WV Maldi e Joule Participação, para trazer a marca V3rso, um hotel boutique de tecnologia do Grupo Emiliano, para a cidade.

O primeiro projeto, a ser lançado em outubro, consiste em duas torres residenciais de alto padrão, totalizando 285 unidades. O empreendimento, localizado no bairro Marista, contará com um complexo gastronômico, praça, galeria de arte, entre outros serviços, atendendo à crescente demanda por luxo na cidade.

*Com informações Correio Braziliense

Empresário goiano Humberto Nogueira morre aos 49 anos em salto de paraquedas em São Paulo

A comunidade empresarial e esportiva está em luto com a trágica notícia do falecimento de Humberto Siqueira Nogueira. O empresário goiano, muito querido e respeitado por amigos e empreendedores do mercado imobiliário, morreu aos 49 anos durante um pouso de paraquedas em Boituva, São Paulo, no dia 11 de outubro de 2023, às 18h.

Apaixonado por esportes radicais, Humberto era paraquedista, escalador, ciclista, snowboarder e possuía vasta experiência em saltos de paraquedas. Sua esposa, Gheovanna, companheira de vida e também de aventuras, estava ao seu lado em cada desafio esportivo que decidiam enfrentar juntos.

Humberto deixa sua esposa e três filhos: Fernando, Eduardo e Lisa. Em meio à dor, a família, além de pedir privacidade, agradece todas as manifestações de carinho e solidariedade que tem recebido.

O velório acontecerá no Jardim das Palmeiras, onde familiares e amigos poderão prestar suas últimas homenagens ao empresário. As circunstâncias do acidente ainda estão sob investigação. A comunidade paraquedista de Boituva, um dos principais polos do esporte no Brasil, manifestou seu profundo pesar pelo ocorrido.

Aldeia Santerê: conheça o refúgio de charme pertinho de Goiânia na nova (e exuberante) Rota das Águas

Santere3

Quem passa pela BR-060, entre Goiânia e Anápolis sempre se encanta com um dos trechos de estrada mais charmosos do estado. A região serrana que abriga o Ribeirão João Leite e o exuberante Parque Estadual Altamiro de Moura Pacheco, pulmão verde da região metropolitana de Goiânia, é o portal de entrada do novo destino turístico goiano descoberto e batizado pelo Curta Mais: a “Rota das Águas”, que começa na divisa com Terezópolis, passa por Pirenópolis e vai até o Lago Corumbá IV, em Abadiânia-GO. Tudo num raio de 100 quilômetros, em uma das regiões com maior potencial de valorização do Centro-Oeste.

Um oásis urbano onde a natureza se funde em uma jornada espetacular. Este é o retrato poético de um empreendimento único, situado em Terezópolis de Goiás, cidade vizinha, a cerca de 20 minutos do Aeroporto de Goiânia.

Nomeado de Aldeia Santerê Casa e Natureza, este condomínio horizontal nasce como uma homenagem à beleza e sofisticação, ao mesmo tempo que prioriza soluções sustentáveis para uma convivência harmoniosa com o ambiente natural que o cerca.

>> Receba informações exclusivas sobre o empreendimento, clique aqui.

Santere4

Uma dessas soluções inovadoras a Tropical inclui a criação de swales, valas de captação que não apenas preservam o Ribeirão João Leite, evitando o escoamento de água e sedimentos do condomínio, mas também fortalecem a segurança hídrica ao direcionar as águas das chuvas para o lençol freático. E para enfrentar chuvas intensas, haverá também uma bacia de detenção do lado de fora do condomínio e poços de infiltração que serão exigidos dentro de cada terreno.

Mas há mais a ser revelado: 110 mil metros de swales ao fundo de cada lote abrigarão um pomar de 15 metros de largura, conectando-se a uma trilha natural de frutas, conhecida como Quintal Santerê. Um verdadeiro colchão verde nas veias do condomínio, promovendo maior umidade, temperaturas mais amenas, atraindo pássaros e vida selvagem, como explica Leandro Daher, diretor da Tropical Urbanismo.

O Santerê é uma expressão máxima de beleza natural e sustentabilidade. Com 800 mil metros quadrados de área verde, cada morador terá uma média de 744 m2 de espaço verde, quase oito vezes mais do que a média de Goiânia, já considerada a segunda cidade mais verde do mundo.

Santere5

Aqui, a exclusividade é a palavra-chave, com apenas 307 famílias chamando esse lugar de lar, seguindo rigorosas diretrizes de ocupação que vão além da legislação.

Situado em uma região mais elevada do que a capital, o Aldeia Santerê, com seus 553 mil metros quadrados de área interna, desfrutará de um clima ameno, semelhante ao das cidades serranas, reforçado pela vegetação exuberante ao redor.

E para tornar tudo ainda mais especial, o condomínio apresenta o Santerê Club, uma área de lazer incomparável de 19 mil metros quadrados, oferecendo 30 opções, incluindo academia, quadras esportivas, pet place, espaço zen, um teatro a céu aberto e muito mais.

Santere2

Viver em plenitudade
O Aldeia Santerê foi projetado para atender tanto aqueles que desejam residir aqui quanto aqueles que procuram uma segunda casa para fugir nos fins de semana, incorporando o conceito “resleisure” que combina moradia e lazer em uma experiência contínua de bem-estar.

Este condomínio é uma manifestação da cultura da Tropical Urbanismo, conhecida por desenvolver projetos urbanos sustentáveis, incluindo o icônico Aldeia do Vale. O empreendimento também realiza o desejo da família proprietária da área há mais de 100 anos, que sempre quis compartilhar esse espaço, preservando sua rica biodiversidade.

Outra inovação notável é a horta com um herbário, destinada a incentivar o cultivo de ervas medicinais, temperos e produtos agrícolas, além de promover a educação ambiental.

Santere6

Reserva Natural
Nas proximidades do condomínio, encontra-se uma reserva natural permanente de 580 mil metros quadrados, onde está em andamento a criação de um parque público em colaboração com a prefeitura municipal de Teresópolis.

Comprometido com a sustentabilidade, o Aldeia Santerê contará com uma rede de esgoto conectada ao sistema público da Saneago, além da gestão de resíduos sólidos, incluindo a coleta seletiva de materiais recicláveis e a compostagem de resíduos orgânicos, que serão usados como adubo na horta e no pomar.

Santere7

Você quer receber todas as informações sobre o Aldeia Santerê com exclusividade? É simples e fácil: cadastre-se clicando aqui. Leva menos que um minuto para você conhecer esse lugar fascinante.

Confira vídeo teaser lançado pela Tropical Urbanismo:

Goiânia é a capital com a maior valorização de imóveis do país

O metro quadrado dos imóveis em Goiânia está em alta! A cidade mostrou todo o seu potencial e se destacou como líder em valorização imobiliária entre as capitais do Brasil, de acordo com uma pesquisa realizada pela Abrainc.

Nos últimos 12 meses, Goiânia viu o valor médio do metro quadrado de novos imóveis subir de R$ 7.273 para R$ 8.205. Isso representa um aumento de 13%, sendo que os imóveis de alto padrão e luxo foram os que mais se destacaram, registrando uma valorização de incríveis 15%.

No entanto, essa valorização poderia ter sido ainda maior se não fosse a inclusão dos imóveis do programa Minha Casa Minha Vida na pesquisa, pois esses possuem preços tabelados. Com as recentes mudanças no programa, que aumentaram o valor dos imóveis, é esperado que essa valorização continue no segundo semestre.

Felipe Melazzo, presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), ressaltou que o valor médio de venda nos primeiros quatro meses de 2022 foi 14% maior do que em 2021. Ele destaca que investir em imóveis nos últimos meses tem sido uma decisão acertada, pois a valorização foi expressiva.

Goiânia, com sua economia sólida e um PIB duas vezes maior do que a média nacional, tem se destacado como um lugar onde os investimentos imobiliários têm gerado retornos sólidos e atraentes. A cidade sempre teve um dos menores valores de metro quadrado entre as capitais, o que contribuiu para essa valorização. Marcos Túlio Campos, diretor de incorporação da EBM Desenvolvimento Imobiliário, destaca que os imóveis tiveram valorizações superiores à inflação em até 50%.

Luiz França, presidente da ABRAINC, afirma que esses números refletem o dinamismo do mercado imobiliário em várias regiões do Brasil e que investir em imóveis continua sendo uma opção atrativa para quem busca retornos sólidos em seus investimentos. Em relação a Goiânia, França destaca que a cidade estava com valores defasados em relação às grandes cidades brasileiras e que essa valorização é o resultado do crescimento econômico e desenvolvimento social da região.

Portanto, investir em imóveis em Goiânia tem se mostrado uma escolha inteligente, com uma valorização significativa que acompanha o crescimento da cidade e da economia local. É uma oportunidade única de investir com segurança e obter um retorno sólido e duradouro.

Quer receber nossas dicas e notícias em primeira mão? É só entrar em um dos grupos do Curta Mais. Basta clicar AQUI e escolher.

Foto de Capa: Divulgação

Dia do Corretor: 5 motivos para contratar um profissional e garantir a segurança da sua compra

Curta Mais – Goiânia - Goiânia