Bairro de Goiânia é referência de urbanização e valorização imobiliária

Certamente você já ouviu falar do setor Bueno. Certamente você também sabe que ele é um dos bairros mais importantes da capital de Goiás. Hoje vamos contar como isso aconteceu. A fundação de Goiânia na década de 1930 marcou um importante capítulo no desenvolvimento urbano e econômico de Goiás, concebida como um projeto modernista sob a liderança de Pedro Ludovico Teixeira. Designada para ser a nova capital do estado, Goiânia representava a visão de modernidade e progresso de Ludovico, destinada a ser um polo de atração demográfica e econômica para a região central do Brasil.

Goiânia foi oficialmente inaugurada em 24 de outubro de 1933, uma decisão estratégica de Pedro Ludovico, nomeado interventor por Getúlio Vargas, para impulsionar a ocupação do estado e direcionar excedentes populacionais para áreas menos densas, com o objetivo de fomentar o desenvolvimento econômico. A escolha do local e o planejamento da cidade foram meticulosos, buscando condições topográficas, hidrológicas e climáticas ideais, resultando na escolha de uma região próxima ao povoado de Campinas​​​​.

Em seus primeiros anos, Goiânia experimentou um crescimento lento, mas eventos subsequentes como a chegada da ferrovia em 1950 e a construção de Brasília contribuíram para um aumento significativo da população nas décadas seguintes. Estes desenvolvimentos transformaram a cidade no maior polo econômico do estado, hoje abrigando cerca de 1,5 milhão de habitantes e sendo reconhecida como a capital mais verde do Brasil, dada a sua abundância de parques e praças​​​​.

A campanha de marketing de Ludovico, em parceria com a empresa Coimbra e Bueno, visava atrair investimentos e residentes para a nova capital, promovendo-a como uma oportunidade de enriquecimento através da aquisição de lotes. A diversidade de pratos e a rica tradição cultural refletem a influência dos imigrantes, especialmente do Nordeste, que escolheram Terezópolis como seu lar, contribuindo para a tapeçaria cultural da cidade. Goiânia, desde sua concepção, foi projetada para ser mais do que uma capital; era para ser um símbolo de renovação e um catalisador para a modernização e o progresso em Goiás​​.

Este esforço de marketing, alinhado com a política de interiorização do governo Vargas e a visão progressista de Ludovico, não apenas estabeleceu Goiânia como um centro administrativo e cultural, mas também como um coração pulsante de Goiás, conectando o estado ao restante do Brasil através do maior corredor econômico do Centro-Oeste, a rodovia BR-153​​.

As propagandas difundidas por Ludovico Teixeira em parceria com Coimbra Bueno prometiam lotes com juros baixos e boa rentabilidade. Os efeitos deste trabalho estratégico se apresentaram no momento em que a cidade foi hiperpovoada. O nome da empresa que ajudou o Interventor Federal a alcançar tal feito deu origem a dois importantes bairros de Goiânia. Dentre eles cabe falar sobre o Setor Bueno que, em 2010 segundo dados do IBGE registrava cerca de 40 mil habitantes.

A transformação do Setor Bueno, em Goiânia, é uma história de sucesso em termos de desenvolvimento urbano e valorização imobiliária. Inicialmente adquiridos a preços modestos, os lotes nessa região tornaram-se altamente valorizados ao longo dos anos, refletindo não apenas o crescimento da cidade, mas também a importância estratégica e comercial do bairro. Em novembro de 2023, o preço médio do metro quadrado no Setor Bueno atingiu R$ 9.720, segundo o relatório da MyIndex, evidenciando a sua posição como uma área de alto padrão e grande demanda imobiliária​​.

O Setor Bueno é descrito como um bairro completo, oferecendo uma variedade de serviços e comodidades que incluem academias, escolas, centros de comércio e lazer, bem como espaços empresariais e residências confortáveis. Este ecossistema diversificado atende às necessidades da vida contemporânea, tornando-o um local ideal para moradia e negócios. Destaca-se também pela presença de importantes avenidas, como a Avenida T-63, Avenida T-4 e Avenida T-9, que facilitam o acesso a outras regiões da cidade, reforçando sua conexão com o dinamismo urbano de Goiânia​​​​.

Um dos pontos turísticos mais relevantes do bairro é o Parque Vaca Brava, criado em 1951 e transformado em Área de Proteção Ambiental em 1985. Com cerca de 80 mil metros quadrados, o parque é uma área de lazer predileta para moradores e visitantes, oferecendo um ambiente tranquilo para descanso e atividades ao ar livre, além de ser cenário para eventos culturais durante datas comemorativas​​.

Ao lado do Parque Vaca Brava, localiza-se o Goiânia Shopping, um dos principais centros comerciais da cidade, com aproximadamente 160 lojas. A diversidade de comércios e serviços, juntamente com a localização estratégica do Setor Bueno, solidifica sua reputação como um dos bairros mais nobres e dinâmicos de Goiânia, atestando sua capacidade de atrair investimentos e oferecer qualidade de vida aos seus habitantes​​​​.

A história do Setor Bueno, portanto, é um exemplo notável de planejamento urbano bem-sucedido que alia crescimento econômico à conservação ambiental, tornando-o um modelo de desenvolvimento sustentável e de alta qualidade de vida urbana.

O Setor Bueno guarda residências que variam entre médio e alto padrão em uma mesma área nobre. Sendo sua área de maior destaque as redondezas do Vaca Brava. Com escassez de espaço para levantar novos edifícios, o local tronou-se super valorizado. O empreendimento mais visado é a casa Opus, conhecida por seus entalhes luxuosos e um apartamento por andar. A Casa Opus vaca Brava conta com unidades de 528 metros quadrados, as chamadas “casas suspensas”.

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Imagem: Marcos Aleotti Fotografia – Curta Mais

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Bairro de Goiânia é um verdadeiro oásis urbano entre luxo, cultura e lazer

O Setor Bueno, em Goiânia, é um bairro que une tradição e modernidade em um espaço urbano vibrante e cheio de vida. Com origens que remontam às décadas de 1950 e 1960, este bairro se transformou em um dos mais movimentados e prósperos da capital goiana, refletindo a evolução e o dinamismo da cidade ao longo dos anos. Situado na região sul de Goiânia, o Setor Bueno é reconhecido pela sua arquitetura inovadora, que harmoniza elementos tradicionais e contemporâneos, e por sua infraestrutura completa, oferecendo uma qualidade de vida excepcional a seus moradores e visitantes​​.

Este bairro nobre é palco de uma intensa atividade comercial, sendo circundado por algumas das avenidas mais importantes de Goiânia, como a Avenida T-63, Avenida T-4, Avenida T-9, e a Avenida 85. Estas vias não apenas conectam o Setor Bueno a outros bairros importantes, mas também são lar de um dos cartões-postais da cidade, o Viaduto João Alves de Queiroz​​.

Além de seu dinamismo comercial, o Setor Bueno é um centro de lazer e cultura, com uma diversidade de bares, restaurantes e parques, como o famoso Parque Vaca Brava, que oferece um espaço para relaxamento e contato com a natureza em meio à cidade. O bairro ainda abriga uma variedade de instituições de ensino, desde colégios particulares de renome até importantes instituições de ensino superior, contribuindo para a atmosfera vibrante e cosmopolita da região​​.

O perfil imobiliário do Setor Bueno é marcado por empreendimentos de médio a alto padrão, incluindo apartamentos na planta e usados, com opções mais valorizadas próximas ao Parque Vaca Brava devido à escassez de terrenos disponíveis. O preço por metro quadrado na região, em novembro de 2023, era de R$ 9.720, refletindo a alta demanda e o valor percebido deste bairro em constante expansão​​.

Morar no Setor Bueno é sinônimo de ter acesso a um estilo de vida prático e confortável, com fácil locomoção, seja a pé ou através das principais vias da cidade, e uma sensação de segurança proporcionada pela boa iluminação e pela presença de condomínios fechados e prédios com segurança 24 horas. A região é altamente valorizada e atrai pessoas em busca de conforto e qualidade de vida, apesar do custo de vida mais elevado comparado a outras partes da cidade​​.

Em resumo, o Setor Bueno se destaca como um dos bairros mais emblemáticos de Goiânia, oferecendo uma mistura única de conveniência, cultura e lazer, o que o torna um lugar especial tanto para morar quanto para visitar.

História de crescimento do Setor Bueno

Na efervescente década de 1930, enquanto Goiânia começava a florescer como a nova capital de Goiás, o visionário Pedro Ludovico tinha uma visão audaciosa: transformar essa cidade em um símbolo de modernidade e progresso. No entanto, para atrair os olhares e os sonhos dos brasileiros, ele precisava de algo extraordinário. Assim, com a ajuda da empresa Coimbra e Bueno, liderada pelos empreendedores Jerônymo Coimbra Bueno e seu irmão, essa visão começou a se tornar realidade.

O Boom do Setor Bueno: Onde a Tradição Encontra a Valorização Moderna

Graças a uma campanha publicitária estratégica que prometia terrenos com juros baixos e alto retorno financeiro, o Setor Bueno se tornou um ímã para os que buscavam prosperidade. Aqui, os novos residentes encontraram muito mais do que simples lotes; eles descobriram um estilo de vida. O que começou como um bairro promissor cresceu para se tornar o coração pulsante de Goiânia, um local onde a tradição se encontra com o luxo contemporâneo.

Hoje, o Setor Bueno é sinônimo de elegância e comodidade. Suas ruas arborizadas abrigam uma rica variedade de pontos comerciais, desde shoppings chiques até hospitais renomados, farmácias, restaurantes sofisticados, clínicas e instituições de ensino superior de prestígio. É um verdadeiro paraíso para os amantes do comércio e da gastronomia, com uma oferta incomparável de experiências sensoriais e culturais.

No centro desse vibrante bairro está a icônica Avenida T-9, uma artéria movimentada que conecta o Setor Bueno a outras joias da cidade, como Marista e Jardim América. É uma via repleta de vida, onde carros de luxo e pedestres elegantes se encontram em um fluxo constante, refletindo a vitalidade da cidade.

E, é claro, não podemos esquecer o magnífico Parque Vaca Brava, um oásis verde no coração do Setor Bueno. Desde sua inauguração, este parque tem sido um ponto de encontro para pessoas de todas as idades, proporcionando momentos de lazer, relaxamento e convívio social. É um local onde as crianças riem, os casais passeiam e os amigos se reúnem para criar memórias eternas.

O Futuro do Luxo Reside no Setor Bueno

Mas não é apenas a paisagem urbana que torna o Setor Bueno tão especial; são as residências elegantes que transformam este bairro em um local de sonhos. Casas de alto padrão se misturam harmoniosamente com apartamentos de luxo, criando um ambiente onde a arquitetura contemporânea encontra a tradição.

Um dos empreendimentos mais cobiçados é a Casa Opus Vaca Brava, conhecida por suas linhas arquitetônicas sofisticadas e seus apartamentos espaçosos. Com unidades que variam de 528 metros quadrados, essas “casas suspensas” oferecem um estilo de vida único, onde o luxo e o conforto se encontram em perfeita harmonia.

Portanto, ao explorar Goiânia, não deixe de mergulhar no encanto do Setor Bueno. Aqui, você descobrirá não apenas um bairro, mas um estilo de vida, onde a tradição se encontra com a modernidade, criando uma experiência incomparável. No coração de Goiânia, o Setor Bueno não é apenas um destino; é uma jornada inesquecível através do luxo, da história e do futuro. É um convite para vivenciar o melhor que esta cidade tem a oferecer.

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Fotos: Marcos Aleotti Fotografia/ Curta Mais

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Saiba qual é o Setor mais populoso de Goiânia!

Com base nos dados do Censo 2022 divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), nesta quinta-feira (21), o Setor Bueno, um subdistrito de Goiânia, emergiu como a área mais densamente povoada da cidade, com uma média de 12.504,5 habitantes por quilômetro quadrado.

Vale ressaltar que os subdistritos estão presentes em 54 municípios do país, totalizando 643 subdistritos. Em Goiás, especificamente no município de Goiânia, há 63 subdistritos estabelecidos com base nas Unidades Territoriais de Planejamento (U.T.P.).

A densidade populacional, conforme definida pelo IBGE, é calculada considerando a relação entre o número de habitantes e a área territorial. Bueno abriga uma população de 53.221 indivíduos, distribuídos em mais de 28 mil domicílios.

O Negrão de Lima se destaca como o segundo subdistrito mais populoso, com 11.203,6 habitantes por quilômetro quadrado, seguido por Alto da Glória e Redenção (9.964,6 habitantes por quilômetro quadrado), Nova Suíça (9.950,0 habitantes por quilômetro quadrado) e Oeste (9.102,0 habitantes por quilômetro quadrado).

É notável o aumento populacional de 69,2% registrado no Negrão de Lima entre 2010 e 2022, conforme apontado pelo IBGE. O órgão também observa um crescimento populacional em diversas regiões, como U.T.P. Zona Rural (125,6%), U.T.P. Goiânia II (101,8%), U.T.P. Jardim Atlântico (96,6%), U.T.P. Jardim Goiás (90,9%), U.T.P. Parque Bom Jesus (80,3%), U.T.P. Marista (72,6%), U.T.P. Negrão de Lima (69,2%) e U.T.P. Autódromo ou Parque Lozandes (63,3%).

Por outro lado, houve queda em Unidades Territoriais de Planejamento, como: Aeroporto Internacional Santa Genoveva (-39,6%); Cidade Jardim (-28,0%); Campinas (-23,6%); U.T.P. Central (-23,3%); Sul (-21,8%) e Aeroporto (-21,6%).

 

*Com informações Mais Goiás

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CASACOR Goiás 2024 já tem data para acontecer

A capital goiana se prepara para sediar, de 9 de maio a 23 de junho, a 27ª edição da CASACOR Goiás, marcada por um tema que promete reflexão: “De Presente, o Agora”. O evento, uma vitrine de tendências em arquitetura, design de interiores e paisagismo, acontecerá na histórica academia Athletics, situada no Setor Bueno. Este encontro entre profissionais de renome e a imprensa foi oficialmente anunciado em um evento na Vila Cultural Cora Coralina, sob a organização das arquitetas e empresárias Eliane Martins e Sheila Podestá.

A escolha da antiga academia Athletics como palco para o evento não é casual. Eliane Martins enfatiza a sinergia entre o local e o tema da mostra, destacando o compromisso da CASACOR em revitalizar espaços com significado histórico e fomentar uma conexão mais profunda com a essência urbana. Esta edição é um convite à contemplação e ao questionamento sobre o legado que deixaremos para o futuro, tanto para as próximas gerações quanto para o planeta.

Pedro Ariel, o curador da CASACOR, junto com a consultora de estilo Lili Tedde, uma referência global em tendências, apresentou o tema da mostra, enfatizando a atual crise climática e a necessidade de soluções sustentáveis. A ideia é olhar para o passado e aprender com nossos ancestrais para criar um futuro mais harmonioso com a natureza.

Em números, a CASACOR 2023 foi um sucesso retumbante, com mais de 29 mil visitantes, 36 ambientes diferentes em 7 mil metros quadrados, envolvendo 59 profissionais e 114 empresas. Sheila Podestá expressa a expectativa de que a edição de 2024 supere esses números, refletindo o crescimento e a evolução da mostra.

A CASACOR Goiás 2024 promete ser um marco na cena arquitetônica e de design do estado, não apenas por sua escala e impacto, mas também por sua abordagem reflexiva e consciente sobre os desafios contemporâneos e a responsabilidade em moldar um futuro sustentável.

Informações do Evento:

  • Tema: De Presente, o Agora
  • Datas: 9 de maio a 23 de junho
  • Local: Antiga academia Athletics, Av. T-12 esq. com Rua T-37, Setor Bueno, Goiânia, GO

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Goiânia recebe campanha solidária de doação de brinquedos

Será realizado neste sábado, 9 de dezembro, na Praça T-23, no Setor Bueno, o Circuito Arte Consciente, uma campanha solidária de doação de brinquedos e atividades para toda a família. O evento será realizado a partir das 16h, e tem entrada gratuita.

Esta será a 18ª edição do evento, que tem como objetivo o incentivo à cultura, economia criativa, consumo responsável e sustentabilidade. O Circuito Arte Consciente promove campanhas solidárias, atividades e atrações culturais. 

Nesta edição, o local do evento foi escolhido a dedo, tudo isso para reforçar o conforto e compromisso com a pegada verde, que também faz parte do projeto. A Praça T-23 oferece lazer, conforto e convivência. Atrações estão confirmadas para o evento, que conta com teatro infantil, trenzinho para passeio em volta da praça, apresentação circense, presença de personagens lúdicos vivos e cenográficos, artistas de tecido, shows musicais, orquestra sinfônica, lançamento de livro e a tão esperada chegada do Papai Noel.

A criançada também terá muito o que aproveitar, com pintura de rosto, oficinas kids, parque de diversões. Para quem tem filhos de 4 patas, também haverá um espaço pet reservado para os peludinhos.

Para apoiar os empreendedores locais, teremos um Food Park com uma variedade de pratos e bebidas regionais, oferecido como um espaço ao ar livre. Além disso, o evento será um ponto de coleta de brinquedos para a campanha Brinquedo Consciente.

Foto: Divulgação

Goiânia é dona da segunda maior valorização de imóveis no país

Segundo dados divulgados pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), Goiânia registra a maior valorização do metro quadrado em imóveis novos nos últimos 12 meses, avanço equivalente a 13%. Em agosto, o preço médio fechou em R$8.205, segundo dados da GeoBrain.

De acordo com os levantamentos, a alta surge graças aos inúmeros imóveis de alto luxo lançados na cidade, recentemente. Segundo a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), em 2022 foram lançadas na cidade cerca de 11.550 unidades, entre prédios residenciais, comerciais, casas e hotéis.

Dados de valores geral de vendas (VGV) mostram que os lançamentos atingiram R$6,3 bilhões, quase duas vezes e meia superior ao registrado em 2018.

 

Agronegócio e a valorização

A pesquisa atribuiu ainda o grande crescimento imobiliário à quantidade de riqueza que circula na região, conhecida por ser o “coração” do agronegócio. No último ano, o estado registrou um Produto Interno Bruto (PIB) duas vezes maior que a média do país.

Até julho de 2023, Goiânia foi a terceira cidade com maior número de lançamentos e vendas de imóveis novos, ficando atrás apenas de São Paulo e Rio de Janeiro, com populações quase nove cinco vezes maiores.

Imagem: Marcos Aleotti Fotografia – Curta Mais

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Bairro no coração de Goiânia é sinônimo de luxo e tradição

Na efervescente década de 1930, enquanto Goiânia começava a florescer como a nova capital de Goiás, o visionário Pedro Ludovico tinha uma visão audaciosa: transformar essa cidade em um símbolo de modernidade e progresso. No entanto, para atrair os olhares e os sonhos dos brasileiros, ele precisava de algo extraordinário. Assim, com a ajuda da empresa Coimbra e Bueno, liderada pelos empreendedores Jerônymo Coimbra Bueno e seu irmão, essa visão começou a se tornar realidade.

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O Boom do Setor Bueno: Onde a Tradição Encontra a Valorização Moderna

Graças a uma campanha publicitária estratégica que prometia terrenos com juros baixos e alto retorno financeiro, o Setor Bueno se tornou um ímã para os que buscavam prosperidade. Aqui, os novos residentes encontraram muito mais do que simples lotes; eles descobriram um estilo de vida. O que começou como um bairro promissor cresceu para se tornar o coração pulsante de Goiânia, um local onde a tradição se encontra com o luxo contemporâneo.

 

Hoje, o Setor Bueno é sinônimo de elegância e comodidade. Suas ruas arborizadas abrigam uma rica variedade de pontos comerciais, desde shoppings chiques até hospitais renomados, farmácias, restaurantes sofisticados, clínicas e instituições de ensino superior de prestígio. É um verdadeiro paraíso para os amantes do comércio e da gastronomia, com uma oferta incomparável de experiências sensoriais e culturais.

 

No centro desse vibrante bairro está a icônica Avenida T-9, uma artéria movimentada que conecta o Setor Bueno a outras joias da cidade, como Marista e Jardim América. É uma via repleta de vida, onde carros de luxo e pedestres elegantes se encontram em um fluxo constante, refletindo a vitalidade da cidade.

E, é claro, não podemos esquecer o magnífico Parque Vaca Brava, um oásis verde no coração do Setor Bueno. Desde sua inauguração, este parque tem sido um ponto de encontro para pessoas de todas as idades, proporcionando momentos de lazer, relaxamento e convívio social. É um local onde as crianças riem, os casais passeiam e os amigos se reúnem para criar memórias eternas.

 

O Futuro do Luxo Reside no Setor Bueno

Mas não é apenas a paisagem urbana que torna o Setor Bueno tão especial; são as residências elegantes que transformam este bairro em um local de sonhos. Casas de alto padrão se misturam harmoniosamente com apartamentos de luxo, criando um ambiente onde a arquitetura contemporânea encontra a tradição.

Um dos empreendimentos mais cobiçados é a Casa Opus Vaca Brava, conhecida por suas linhas arquitetônicas sofisticadas e seus apartamentos espaçosos. Com unidades que variam de 528 metros quadrados, essas “casas suspensas” oferecem um estilo de vida único, onde o luxo e o conforto se encontram em perfeita harmonia.

Portanto, ao explorar Goiânia, não deixe de mergulhar no encanto do Setor Bueno. Aqui, você descobrirá não apenas um bairro, mas um estilo de vida, onde a tradição se encontra com a modernidade, criando uma experiência incomparável. No coração de Goiânia, o Setor Bueno não é apenas um destino; é uma jornada inesquecível através do luxo, da história e do futuro. É um convite para vivenciar o melhor que esta cidade tem a oferecer.

 

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Fotos: Marcos Aleotti Fotografia/ Curta Mais

Alata Sorvetes abre nova unidade em Goiânia

A renomada sorveteria Alata Sorvetes, do chef goiano Ian Baiocchi, continua a conquistar reconhecimento nacional na cena gastronômica. Após ser premiado como o melhor chef do Brasil na 20ª edição do Prêmio Melhores da Gastronomia, organizado pela revista Prazeres da Mesa, o Alata Sorvetes recebeu o prestigioso título de Melhor Sorveteria do país.

E logo após o reconhecimento nacional, a sorveteria oferece mais um presente para o goianiense: uma nova unidade do Alata Sorvetes! Localizada no Setor Bueno, o novo endereço continua com a premissa de encantar o público com suas opções sofisticadas de sorvetes gourmet. 

Outra novidade é o Picolé de Pistache, com pistachella recheando, casquinha de chocolate por fora, pistache iraniano e merengue queimado. E para atender a diferentes preferências, há opções de picolés e sorvetes com e sem açúcar.

Para aqueles que desejam visitar a nova unidade do Alata Sorvetes, o endereço fica na Avenida T-15, nº 318, no Setor Bueno. O atendimento é de segunda a sexta, das 12h às 22h, e sábado e domingo, das 10h às 23h.

Festival gastronômico Curta Mais por Menos

O Alata Sorvetes também é um dos participantes confirmados no Festival Curta Mais por Menos, que acontece até o dia 3 de Agosto.

Fique de olho em nossos sites e redes sociais para descobrir o menu exclusivo por R$ 19,90 da Alata Sorvetes para o Festival.

 

 

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6ª Edição da Mostra Kzulo leva goianos a um mergulho profundo no universo das inspirações

A 6ª edição da autêntica e aguardada Mostra Kzulo de Arquitetura, Decoração, Design e Paisagismo retorna, tecendo o tapete da inovação de 22 de agosto a 30 de outubro de 2023. Esta celebração da criatividade, nativa de Goiás, promete encantar os visitantes com uma profusão de projetos pioneiros e estonteantes.

Neste ano, a mostra brinca com o fascinante tema “Inspirações”, desafiando os profissionais a buscarem nas profundezas de suas motivações e paixões. Cada ambiente moldado para a mostra responde à intrigante questão: “O que inspira a sua existência?” de uma forma cativante, misturando homenagens e narrativas inspiradoras.

Os visitantes irão embarcar em uma viagem inspiradora, explorando ambientes moldados por visões únicas sobre o tema central. Joseane Pereira, diretora da mostra, comenta: “Ao escolhermos o tema ‘Inspirações’, imaginamos espaços que exalassem leveza, amor e autenticidade.”

Por sua terceira vez acolhendo o evento, a casa da Enec Engenharia empresta seu endereço à mostra, solidificando-se como um farol de referência no setor. Joseane expressa seu entusiasmo com o tema “Inspirações”, pois permite uma perspectiva pessoal e emocional da decoração, revelando o que alimenta o processo criativo dos profissionais de arquitetura.

A mostra se estende além dos espaços expositivos, apresentando uma agenda rica em encontros e atividades interativas. Os visitantes terão a chance de expandir seus horizontes e mergulhar mais fundo no universo da arquitetura, decoração, design e paisagismo.

Desde seu surgimento em 2017, a Mostra Kzulo de Arquitetura reitera seu compromisso com a vanguarda e excelência em arquitetura e design. Em um tom emocionado, Joseane confessa: “Mais do que promover a troca de conhecimentos e networking, a Kzulo é um projeto pessoal que compartilho com minha família, minha maior inspiração para viver.”

Joseane enfatiza o compromisso da mostra em atender às expectativas de todos os apreciadores de arte e design de interiores. A Mostra Kzulo mantém-se como um palco democrático, permitindo que novatos e veteranos exibam suas facetas criativas.

A edição de 2023 foi oficialmente lançada em um café da manhã íntimo e prestigiado, contando com a presença de arquitetos participantes e apoiadores, no Multicine do Shopping Cidade Jardim.

Sobre a Mostra Kzulo de Arquitetura: O espetáculo anual que é a Mostra Kzulo de Arquitetura, Decoração, Design e Paisagismo agrega renomados profissionais e emergentes talentos do setor, revelando as últimas tendências e inspirações em arquitetura e design de interiores. O evento se consagra como um ponto de encontro indispensável para entusiastas e especialistas.

Serviço: Mostra Kzulo Local: Casa da Enec Engenharia: Av. T 30, Setor Bueno, Goiânia – GO. Data: De 22 de agosto a 30 de outubro Patrocinadores: ENEC Engenharia, Docol, Invita, Saga Jeep, Pormade, Olfati, Gin Trevo Raro e Sicoob Acompanhe: @mostrakzulo

Goiânia ganha empreendimento de luxo vizinho ao Vaca Brava a preço de custo

O Setor Bueno é sinônimo de praticidade, sofisticação e tradição. É o bairro perfeito para quem busca um local completo, com variedade de atividades e serviços. Possui uma localização estratégica e oferece tudo que você precisa para viver bem e curtir mais a vida: shoppings, restaurantes, escolas renomadas, hospitais e muito mais.

Sua área abraça um dos principais parques da cidade, o Vaca Brava. Com amplo espaço de área verde, o local reúne esporte e lazer em um só lugar, de maneira encantadora, e se transforma em um dos points favoritos dos goianos.

Além disso, é o segundo bairro de Goiânia com maior índice de valorização de imóveis. Segundo o Índice Imobles, que avalia preços do metro quadrado das principais regiões da capital, o Bueno valorizou 22,8% desde junho de 2020.

Agora imagina a sensação única de morar ou investir neste bairro e ter todas essas facilidades aos seus pés, por preço de custo?!

Isso será possível por meio de uma cooperativa habitacional. Na esquina das ruas T-30 com T-55, a uma quadra de distância do Parque Vaca Brava, nasce o Quasar Bueno para realizar o seu sonho!

Com apartamentos de 2 a 3 quartos, o Grupo Cooperafisco cria o ambiente perfeito para você que procura facilidade, funcionalidade e qualidade de vida.

É um ótimo espaço, tanto para morar quanto para investir. Trabalhado em todo o aconchego que o melhor da arquitetura pode oferecer. O prédio irá abrigar espaços de convivência e lazer, ideais para você recepcionar seus convidados e festejar sua nova aquisição no coração da cidade.

 

Investimento

Com o metro quadrado mais barato do Setor Bueno, o empreendimento chega ao mercado imobiliário com valor estimado em R$ 6.800/m². Este valor inclui todas as taxas de aquisição do terreno, construção da obra, administração da construtora e formação de grupo.

 

Ficou interessado? Faça seu cadastro e confira o cronograma de planejamento, através do link: Cooperafisco

Para entrar no grupo de Whatsapp da Cooperafisco:

Grupo de Whatsapp da Cooperafisco

Serviço

Quasar Bueno – Cooperafisco

Endereço: Rua T-30 e T-55, quadra 108, lote 1-23 – Setor Bueno

Para mais informações: Caio Amaral – (62) 9 8114 0507 | Gerson Bosco – (62) 9 9134 3715 | João Nelson – (62) 9 9287 9809 | Lidilone – (62) 9 8553 8368 | Marcelo Veloso – (62) 9 8138 6607

Imagem: Marcos Aleotti Fotografia – Curta Mais

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Valorização do Marista, Setor Oeste, Bueno e Jardim Goiás sobe e impacta bairros vizinhos

O último levantamento feito pela Associação de Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) apontou que os Setores Bueno e Marista, em Goiânia, aparecem com a maior valorização de preços por metro quadrado. 

Os dados divulgados mostram que imóveis novos na Capital e em Aparecida de Goiânia tiveram valorização de 23% em 2022. Para se ter ideia, há setores com a média do metro quadrado de R$ 7.422, em Goiânia, com os primeiros do ranking chegando a atingir o valor de R$ 10 mil.

No Marista, por exemplo, o líder da lista, o metro quadrado esta custando R$ 9.030; na sequência, o Setor Oeste (R$ 8.975); Setor Bueno (R$ 8.597); e Jardim Goiás (R$ 8.582). Por conta da localização, próximos dos bairros mais valorizados, Setor Serrinha superou a média de 2022, alcançando o preço do metro quadrado de R$ 7.895; Bela Vista (R$ 7.641) e Jardim América (R$ 7.189).

Para a entidade, vários fatores influenciam na alta dos preços da construção civil. Dentre os quais: a falta de mão de obra, a pandemia e a guerra entre a Ucrânia e a Rússia. Além disso tudo, o aquecimento do mercado goiano é indicado como fator positivo. O relatório aponta que o número de vendas está em alta, quando fechou 2022 com crescimento de 9% em Goiânia.

 

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Foto de Capa: Canva

Importante Viaduto de Goiânia foi inaugurado com show de Chitãozinho e Xororó

Em 12 de dezembro de 2008, às 18h30, uma importante via da capital foi iluminada pelas luzes do show de Chitãozinho e Xororó. A apresentação da dupla era parte de um evento maior: a inauguração do Viaduto João Alves de Queiroz.

viaduto

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Antes daquele dia, muitos conheciam o local pela Praça do Chafariz, localizada no cruzamento das Avenidas T-63 e 85, no Setor Bueno. Pouco depois, o local recebeu nova projeção. Com um orçamento em torno de R$ 20 milhões, a praça recebeu um Monumento e a construção de um viaduto a fim de desafogar o trânsito.

viaduto

Imagem: Marcos Aleotti Fotografia – Curta Mais 

O Secretário Municipal de Infra-Estrutura da época, Alfredo Soubihe Neto, explicou a imposição do novo Viaduto. A engenharia foi construída em três níveis. O mais baixo foi colocado como trincheira em cinco metros de altura. O setor intermediário recebeu uma rotatória, semáforos, calçadas e faixas para facilitar o acesso de pedestres e ciclistas.

O último nível, no elevado da T-63, concluiu uma extensão de 250 metros. A obra foi composta pelo monumento de aproximadamente 60 metros de altura. O espeto, muito parecido ao monumento da Praça do Ratinho, funciona como marco simbólico. Ambos os monumentos foram idealizados de forma similar e com fins semelhantes a fim de remeter os simbolismos topográficos e os marcos geodésicos de Goiânia.

viaduto

Imagem: Marcos Aleotti Fotografia – Curta Mais 

Esse espeto disposto na T63 tem como inspiração o ponteiro de uma bússola. Assumindo papel de orientação na direção norte da cidade, o Monumento é composto por dois prismas se encontrando nas extremidades. O material de revestimento é trabalhado com chapas perfuradas para conferir diferentes perspectivas ao longo do dia.

Iluminado pelo sol, os prismas de cada ponta refletem fortemente a claridade do dia. Durante a noite, os refletores internos são acesos para o iluminar gerando um efeito especial intensificado pelas chapas.

viaduto

Imagem: Marcos Aleotti Fotografia – Curta Mais 

João Alves de Queiroz – Importante empresário goiano. Em 1969 ficou conhecido por criar a empresa Sal Cometa. No ano seguinte, o pagamento de uma dívida rendeu à família a marca de temperos “Arisco”.

Quatro anos após sua inauguração, a Praça e o viaduto já enfrentavam crises de estruturação. O letreiro do viaduto perdeu uma das letras e várias placas se soltaram. O revestimento enferrujou rapidamente. A falta de informações acerca da altura exata do viaduto, um caminhão bateu no túnel e arrastou parte da estrutura. A placa atingida permaneceu pendurada no local, presa por apenas seis parafusos.

No dia 15 de julho de 2022, o Viaduto João Alves de Queiroz teve sua estrutura abalada por incêndio. As chamas começaram a queimar por volta das 5h da manhã. Baltazar Campos David, um pintor de 41 anos, foi indiciado. De acordo com as investigações, Baltazar teria usado o fogo para procurar por droga no local.

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Pauta desenvolvida pela estagiária de jornalismo Julia Macedo com a supervisão da jornalista Fernanda Cappellesso.

Saiba porque um bairro queridinho da população de Goiânia é considerado o coração da cidade

Ao longo da década de 1930 nascia e se desenvolvia a nova capital de Goiás. Goiânia deveria ser um símbolo de modernidade e progresso. Projetada para cerca de cinquenta mil pessoas, a cidade estava se desenvolvendo em um ritmo muito lento. Rio de Janeiro, São Paulo e Minas Gerais eram os destinos preferidos dos brasileiros para chamar de lar.

Em busca de trazer desenvolvimento à cidade, Pedro Ludovico decide apostar todas as suas cartas em propagandas. A principal seria um cartaz exibindo dizeres como “Enriqueça 4 vezes mais adquirindo lotes na nova capital”. Em parceria com a empresa Coimbra e Bueno, gerida por Jerônymo Coimbra Bueno e seu irmão, o objetivo daquela campanha de marketing estratégica era impulsionar a ocupação em território goiano. Logo, alavancar a produção econômica da capital.

propaganda

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As propagandas difundidas por Ludovico Teixeira em parceria com Coimbra Bueno prometiam lotes com juros baixos e boa rentabilidade. Os efeitos deste trabalho estratégico se apresentaram no momento em que a cidade foi hiperpovoada. O nome da empresa que ajudou o Interventor Federal a alcançar tal feito deu origem a dois importantes bairros de Goiânia. Dentre eles cabe falar sobre o Setor Bueno que, em 2010 segundo dados do IBGE registrava cerca de 40 mil habitantes.

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Cumprindo com o combinado, os novos goianos realmente tiveram boa rentabilidade ao adquirir lotes nessa região. Quem chegou ao Bueno naquela época garantiu seu lote por preços minúsculos que, com o passar do tempo, se tornaram super valorizados. Segundo relatório da MyIndex, em 2022, o valor médio do metro quadrado para residir no bairro girava em torno de R$ 8,1 mil.

setor

Hoje o setor é considerado o coração de Goiânia. Sua localização garante vários pontos comerciais como shopping, hospitais, farmácias, parque, restaurantes, clínicas e faculdades. A alta concentração desses importantes pontos gera a alta no número de circulação de carros e pedestres. Esse fluxo contínuo garante mais segurança ao setor que conta com trabalho ativo de policiamento. O local é completo.

A Avenida T-9 conecta o Bueno com setores como Marista e Jardim América, sendo uma das principais vias da cidade. O Setor Bueno conta ainda com o Parque Vaca Brava, um de seus maiores destaques. Desde sua criação, o parque reúne pessoas de todas as faixas etárias para seu momento de lazer. Ali perto, está localizado na Avenida T-10 o Goiânia Shopping. O importante ponto comercial da capital conta com uma média de 160 lojas.

O Setor Bueno guarda residências que variam entre médio e alto padrão em uma mesma área nobre. Sendo sua área de maior destaque as redondezas do Vaca Brava. Com escassez de espaço para levantar novos edifícios, o local tronou-se super valorizado. O empreendimento mais visado é a casa Opus, conhecida por seus entalhes luxuosos e um apartamento por andar. A Casa Opus vaca Brava conta com unidades de 528 metros quadrados, as chamadas “casas suspensas”.

Parque

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Imagem: Marcos Aleotti Fotografia – Curta Mais

Terceira maior árvore de Natal flutuante do Brasil está em Goiânia e é maravilhosa

A terceira maior árvore de Natal flutuante do Brasil está no Parque Vaca Brava em Goiânia. A árvore flutuante é sustentada por uma balsa colocada no centro do lago, e alcança altura recorde de 21 metros de altura, com 500.000 mini lâmpadas de LED, e estrutura que ilumina um raio de mais de 4 km. 

A inauguração e o acionamento da iluminação aconteceu na noite desta quarta-feira, 7 de dezembro, no Parque Vaca Brava, que desde 2017 recebe uma árvore flutuante, mas pela primeira vez conta com uma desse tamanho. 

Ainda no evento, foram acesas as luzes natalinas de outros 18 pontos da cidade, como no Grande Hotel, no Centro; da Praça Matriz, no Setor Campinas; e do Centro Cultural Casa de Vidro Antônio Poteiro, no Jardim Goiás.

 

Imagem: divulgação

Chão Nativo: conheça o restaurante ideal para os amantes da comida caipira

Uma simples refeição consegue proporcionar uma “viagem” através das memórias afetivas. Para os goianos, a comida caipira pode trazer lembranças especiais. Para alguns lembra comida de vó, ou relembra quem tinha o costume de ir para alguma fazenda durante as férias. Pois, sabemos que por trás de todo prato, há uma história que pode resgatar um momento gostoso em nossa memória. 

chão

Se você também é apaixonado na comida tipicamente goiana, ou é amante da comida caipira, conheça o restaurante Chão Nativo Bueno. Afinal, quem resiste a um bom frango caipira, angu, pequi… Aquela comida com tempero caseiro e gosto de infância! É isso que você encontra no Chão Nativo Bueno, pratos típicos, muita variedade, e um sabor sem igual. 

Além disso, o ambiente também é um charme a parte, com decoração rústica e acolhedora e fogão a lenha, o local preserva a cultura regional e tradicional. 

frango

E o melhor: assinantes premium do Clube Curta Mais têm vantagens no local! Você pode aproveitar um bom almoço com 30% de desconto na conta.

 

Fotos: Reprodução/ Divulgação